선릉역 도보10분 신축 주거 및 근생 빌딩 > 추천매물

확인일 24.08.19

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중개사무소 정보
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주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)

소형빌딩 상세 설명

선릉역 도보10분 신축 소형 주상복합빌딩 매각

- 현재 보증금 약9억 / 월임대수익 약 1,400만원

- 강남구의 중심 선릉역 이면의 가시성 좋은 코너입지의 신축 소형 주상복합빌딩입니다.

- 인근에 IT, 금융, 컨설팅 등 다양한 업종의 회사들이 밀집해 있어 상업용 부동산의 수요가 꾸준히 높으며 주변에서 거주하고자 하는 주택수요 또한 높습니다.

- 강남 일대는 지속적인 개발 계획이 있으며, 이에 따라 부동산 가치가 꾸준히 상승할 가능성이 큽니다. 또한, 재건축이나 재개발 등의 이슈로 인해 추가적인 가치 상승이 예상됩니다.

- 선릉역세권의 임대료는 강남 내에서도 높은 편에 속하며, 상업용 부동산의 경우 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 특히, 본 지역은 공실률이 낮고 임대료 상승률이 높습니다.

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부동산을 전공하고, 25년째 상업용부동산만 취급하고 있습니다.

노후대비를 위한 꼬마빌딩 투자부터 경공매 및 부동산개발에 이르기까지

다년간의 축척된 경험과 노하우로

고객여러분의 안전하고 현명한 투자의 지름길을 제시해 드리겠습니다.

감사합니다.

소속공인중개사 정유석 이사

010-7793-0002

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지역 정보