확인일 25.03.17
중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)
- 추천-1257번 중형빌딩 매물
- 9호선 역세권 수익&투자용 빌딩
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매매가290억#수익용 #역세권 #메디컬
- 확인일 25.03.17
- 종류 중형빌딩
- 소재지 서울 강서구 등촌동
- 중개대상물종류 근생업무시설
- 거래형태 매매
- 대지면적 1000 ㎡
- 연면적 2200 ㎡
- 총층수 4
- 엘리베이터 승용1대
- 주차 20대
- 방향(주출입구) 주출입구 북향
- 입주가능일 협의
- 관리비
- 사용승인일 2001
-
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음 - 상담 문의 02-6906-9721
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중형빌딩 상세 설명
▶ 9호선 도보1분 전면 측면 가시성 및 조망권 좋은 A급빌딩 ◀
- 현 임대수익 보증금 약25억원 월 임대수익 약7,000만원 발생중에 있음
- 임차인이 안정적이고 외관 및 내부가 상당히 훌륭한 빌딩
- 준공업지역으로 향후 재건축시 용적률 UP 및 병원 및 전시장 용도로도 뛰어남
- 대로변 코너 건물에 가시성이 매우 뛰어나며, 향후 증축이나 재건축 시 뛰어난 조망권이 예상됨
- 인근에 여러 대단위 아파트 단지의 재건축과 리모델링이 활발히 진행되고 있어 부동산 가치 계속 상승 중에 있는 지역
- 특히, 대상물건 인근에 현대건설이 대형 비즈니스센터 신축을 계획 중에 있어 더욱 더 가치 상승이 예상됨
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부동산을 전공하고, 25년째 상업용부동산만 취급하고 있습니다.
노후대비를 위한 꼬마빌딩 투자부터 경공매 및 부동산개발에 이르기까지
다년간의 축척된 경험과 노하우로
고객여러분의 안전하고 현명한 투자의 지름길을 제시해 드리겠습니다.
감사합니다.
소속공인중개사 정유석 이사
010-7793-0002
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지역 정보
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
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